Missions d’expertise construction : Fissures à Metz, Nancy, Reims et alentours

Dans une expertise, l’expert bâtiment intervient pour défendre les intérêts de son client. Les missions peuvent aller de l’assistance ou du conseil jusqu’à l’expertise complète. Il peut effectuer l’analyse d’une situation, d’un litige ou d’un sinistre mais également d’un constat au même titre qu’un huissier.

L’expert est un professionnel du bâtiment disposant de compétences multi-techniques qui lui permettent, sur la base de son expérience et de ses connaissances, de trouver et d’expliquer l’origine des désordres. Lorsque les causes sont déterminées (défauts d’exécution, non respect des règles de l’art ou de la réglementation), l’expert propose les solutions techniques de réparations pour remettre en état l’ouvrage en veillant au respect de la réglementation.

Tous les acteurs de la construction peuvent missionner un expert bâtiment : Particuliers, notaires, avocats, syndics, agences immobilières, professionnels et autres. L’étendue des missions d’un expert bâtiment est vaste. Il peut aussi intervenir en assistance et conseil technique.

Nos prestations comprennent :

  • Le déplacement et les analyses des désordres sur les lieux (photos, lister les pièces et les documents à collecter)
  • Conseil sur les mesures à prendre .
  • Rédaction d’une déclaration de sinistre.
  • Rédaction d’un rapport d’expertise détaillé comprenant les constatations, les analyses et les conclusions .
  • Assistance à une expertise amiable ou judiciaire.

COMPRENDRE L’ORIGINE DES FISSURES DE VOTRE MAISON.

Là est le rôle de l’expert. Les fissures parlent, pour le pathologiste, la fissure explique ce qui s’est passé selon qu’elle part du haut pour aller vers le bas, le contraire, si elle est horizontale, verticale, oblique, traversante. Si la fissure n’est qu’à l’extérieur et pas à l’intérieur, ou le contraire. En effet, la force exercée ne fissurera pas le mur de la même façon selon que c’est une poussée de toiture, un affaissement de sol, une dilatation du plancher etc…

QUELLES SOLUTIONS AUX FISSURES.

Malheureusement, nous sommes souvent appelés par des clients qui ont fait faire des travaux sans connaître vraiment l’origine des désordres. Il faut simplement que le remède corresponde à la pathologie. L’expert sera définir les origines des fissures de votre maison. Il est rare qu’elles présentent un danger structurel lorsque les fissures sont analysées rapidement.